被人泼脏水怎么算？聊聊名誉权侵权认定与法律责任
上周接了个读者的私信，字里行间都在抖。说自己在小区业主群被人说偷了邻居的猫，她根本没碰过那猫，现在下楼取快递都有人对着她指指点点，不知道能不能告。 其实很多人都搞不清，到底什么情况才算真的被侵犯名誉权，真要追责的话对方得付出什么代价。总觉得...
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调解室坐了三百天，我攒下的精神损害赔偿数额考量因素真心话
上周三值晚班，快到下班的时候门被推开，进来个穿洗得发白藏青工装的大姐，攥着个塑封袋，袋里露着半张医院的诊断单。她坐下来第一句话就是，我要告楼下装修的，要20万精神损害赔偿。 我当时手里的笔顿了一下。 不是嫌多。 是真的见过太多人张嘴就喊天价...
走在路上被东西砸了？侵权责任过错推定原则适用的实在门道
上周接了个咨询，姑娘下班走在老小区楼下，被三楼掉下来的空花盆砸中了胳膊，肿了快两周，连抬胳膊敲键盘都费劲。找物业，物业说跟他们没关系；找三楼住户，人家说花盆不是他的，凭啥赔？姑娘蹲在我咨询室门口快哭了，说难道自己平白无故挨砸，连个说理的地方...
民事诉讼时效中断法律事由——守法预期与法律风险的边界在哪
很多人对时效中断的误解，从“我催过就算”开始。 《中华人民共和国民法典》第一百九十五条写得明明白白：有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：权利人向义务人提出履行请求；义务人同意履行义务；权利人提起诉...
别以为拿了他项权证就能直接收房：聊聊抵押权实现法定程序那些事
上周凌晨两点收到读者张哥的微信，没头没尾甩过来一句”我是不是下周就要睡桥洞了”。 张哥是我认识快五年的老读者，2021年开社区超市缺周转，把自己住了12年的60平老房子抵押给本地农商行，贷了30万。去年疫情过后生意垮...
在调解室坐了三年，我把土地承包经营权流转限制的坑都摸透了
上周三值晚班，锁门的钥匙都插进门锁了，听见走廊那头传来哒哒的脚步声。 是张叔。裤脚卷到膝盖，胶鞋上沾着新鲜的黄泥，手里攥着半张折得皱巴巴的A4纸。他说从村里骑电动车过来，二十分钟，就想问问，人家租了他家的地，是不是想干啥就干啥，他拦着是不是...
跟邻居闹僵别硬刚：说透能直接落地的相邻权纠纷处理原则
上周接了个咨询，大姐带着两个浓重的黑眼圈坐我对面，说邻居家把半人高的鞋柜直接摆到消防通道，堵得她每次下班拎着菜进门都要侧着身子挤，跟人吵了三架，对方直接在自家门把手上挂了个写着”私人领地闲人勿近”的木牌，她气得回家拎...
别等签了合同才慌：普通人要搞懂的表见代理成立条件
上周拆读者来信的时候，看到开水果店的张姐写的满满三页纸的吐槽。 她前几年盘下小区门口的铺面，雇了个小伙子专门对接果品供应商，大半年时间都是小伙子跑前跑后，跟各个供货商熟得很。上个月小伙子因为连续好几天上班摸鱼，张姐一怒之下把人开了，想着反正...
在社区调解室喝了37杯凉茶，我把代理权滥用法律后果讲给普通人听
上周三值晚班，调解室的空调坏了半档，吹出来的风温温的，我刚把保温杯里的菊花茶倒满，门就被推开了。 是个穿藏青布外套的大姐，裤脚还沾着点泥，应该是从公交站一路走过来的。她坐下来的时候手都在抖，从帆布包里掏出一叠纸，“啪”得放在桌上。 是她娘家...
缔约过失责任赔偿范围：没签成合同，这些钱你真能要回来
上周在楼下咖啡摊碰到个小伙子，攥着个皱巴巴的征信报告，脸都气白了。说跟房东谈了俩月的二手房，从房价到交房时间全聊透了，临了签正式合同那天，房东说要再加12万，不然不卖。他这俩月为了凑首付、跑银行打流水、请假陪房东去物业查欠费，前前后后花了快...