普律的文章

我刚当法官那会，在派出法庭，接触的全是家长里短的小案子。印象最深的是一对开包子铺的小夫妻，租了临街门面，刚签完五年固定租金的合同，半年不到，门口说要通地铁，施工完人流量直接翻了三倍。房东找上门，要把年租金从八万涨到二十四万，还说，这是情势变...

你有没有遇过这种事？楼下醉汉拍着你家门耍酒疯，你开门理论他抬手就打，你下意识推开他，他摔在台阶上磕破了头，最后对方一口咬定你故意伤人，你站在原地百口莫辩？ 很多人遇到这种事第一反应就是：我还手了是不是就是互殴？我是不是要赔钱坐牢？ 这就是为...

上个月陪张哥去派出所做笔录。张哥是小区门口开便利店的，门口新装了4K监控。上个月大雨把桥洞淹了，一个高中生骑车掉进去，下班的王师傅跳下去拉人。张哥刚好拍到完整过程，剪了15秒发小区业主群，后来转去抖音，爆了十万赞。 过了半个月，他收到一封律...

十多年前我刚进基层法院，办过一件让我记到现在的小案子。楼下工地散放的钢筋被风吹滚了一捆到单元门口，一楼张大妈捡回家，嫌占地方就堆在了楼道公共区域。没过三天，楼上李大爷下楼倒垃圾，黑灯瞎火绊上去，髋骨摔裂，花了小四万。最后判大妈赔三万二。大妈...

典当规矩的法律画像 说实话，很多人对典当的印象还停留在旧社会街边的当铺，压根不知道现在的典当活动完全在民商事法律的框架内运行。根据商务部、公安部发布的《典当管理办法》第三条，核心表述为：典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地...

过年回乡下吃酒，隔壁村刚好在闹。老祠堂旁边那块两百多平的空地，祖上说是留给宗族停灵、办大事用的。现在开发商要租下来搞民宿，一年十几万租金，三房人争得头破血流，差点打起来。说实话，我做公益律师快十年，这类事真见得不少。以前族产不值钱，荒着也没...

上个月见王阿福的时候，他攥着法院传票的手还在抖。 王阿福是粤东潮安古港村的退休老村长，退休十年闲不住，牵头凑了三百万，跑了三年才把村里塌了一半的陈氏宗祠重新建起来，本来是光宗耀祖的好事，没想到临了吃了官司。 当初翻修，村里花二十万请了本地做...

十年前我在乡下法庭帮忙，跟着跑现场，见过俩打的头破血流的邻居。坡上的老张盖新房，嫌老排水沟占了他家半米地基，直接用石头堵死了。雨一连下了三天，坡下老李半亩待收的麦子全泡烂了，俩人手拿锄头就干起来了，老张头被开了个口子，老李肋巴骨被踹折了一根...

违章建筑的法律精准画像 很多人觉得违章建筑就是“没证的房子”，这个理解太浅了。从法律层面说，违章建筑的规则主要规定在《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，该条明确：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县...

大半夜，你躺在床上翻来覆去。墙对面传来规律的咚——咚——，是邻居在家跳绳。客厅灯都晃。你看了眼手机，零点四十。找上去，对方说我在自己家运动关你什么事？物业打电话不接，报警来了劝两句走了，转头接着跳。是不是太熟悉了？ 说实话，我做公益法律咨询...