普律

住在城市里，楼挨楼墙靠墙，谁家还没遇到过隔壁装空调吵得睡不着、搭雨棚水漏到你家阳台的事？闹到法院，判的结果差很多，核心就是没摸准处理的原则。 相邻权的法律基本界定 相邻权归属于《中华人民共和国民法典》物权编，民法典第二百八十八条明确规定：“...

你开个小店加盟，跟对方品牌的法定代表人签了补充协议，说好免半年加盟费，结果转头对方公司说这是他私自答应的，越权了，不算数，要收你店，你怎么办？ 前两年我碰到一个咨询，就是这么回事，开便利店的张哥差点亏掉首付，就因为搞不懂这里面的规则。这事说...

上周张磊找我喝咖啡，坐下第一句话就是想抽自己嘴巴。 他开了家做文创IP的小公司，去年接了个博物馆联名的大单，预付了八十万的版权授权费。 结果转头原IP方说，跟你签合同那设计师早就离职了，他私拿旧项目章骗钱，我们不认。 张磊懵了，说那设计师之...

十年前我在法庭坐班，见过一个哭到抽抽的老太太张桂兰。远房侄子要卖房，说自己没空过户，让她帮签个字就行，给了两盒牛奶当谢礼，说好了就是走个流程。 太冤了？真不冤。她签的，是全权代理的字。 结果呢？侄子收了买家两百万定金直接跑了，买家把张阿姨告...

法定边界与保护法益 缔约过失责任明文规定在《中华人民共和国民法典》第五百条，核心条文表述为：当事人订立合同过程中，因违背诚信原则造成对方损失的，应当承担赔偿责任。 它保护的不是合同履行后的可得利益，是你的信赖利益——你因为相信对方会诚信缔约...

去年有个开水果店的老陈找我咨询。他在小区门口租了个门面，签了五年合同，刚干满一年，市政突然出通知，要把小区门口那条路全封了修地铁，一修就是两年。 本来生意全靠过路客和小区居民随手买，封路之后连门都不好进，老陈每天进的水果烂在柜里卖不出去，还...

张凯去年找我哭的时候，包里揣着二十万的索赔律师函。 他是个独立纪录片导演，前年接了一个户外品牌的定制短片，约定三月底在川藏线拍素材，结果出发前一周雅安地震，整条线封了，交不了片。 品牌方说他违约，要扣全款加赔违约金。张凯说，地震啊！这还不是...

二十年前我还在乡下派出法庭当书记员，赶大集那天，一个中年妇女慌慌张张冲进来，后面跟着卖鸡蛋的老汉，拽着她袖子要赔五斤鸡蛋钱。妇女说她躲隔壁跑出来的疯狗，没地方躲才撞翻了摊子，真赔不起。庭长蹲在门槛上抽了半根烟，没翻本本就断完了。 古时候处理...

法律精准画像 防卫过当的规定，明确写在《中华人民共和国刑法》第二十条第二款：”正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。” 所属部门法是刑法，保护的是双重法益：既保护公民面对不...

去年接待过一个阿姨。儿子被醉驾的司机撞成重伤，司机要负刑事责任，阿姨除了医药费、护理费这些，额外提了十万精神抚慰金。 她觉得，儿子落下终身残疾，下半辈子都受影响，要点精神赔偿天经地义。 可惜，她要不到。 问题就出在，她没搞清楚刑事附带民事诉...