普律

小区业主群里突然有人@你，说你上周偷拿了门卫室的快递。楼下奶茶店发朋友圈，说你故意找茬吃霸王餐还打了服务员——全是瞎编的。你刷短视频刷到有人挂你照片，说你是骗钱的中介。这种事，谁没遇到过？ 不少人第一反应是生气，然后又犯嘀咕：我这能告他侵犯...

精神损害赔偿的法律定位 我国精神损害赔偿制度规定在《中华人民共和国民法典》第一千一百八十三条，核心表述为：侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿；因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的...

晚饭后下楼遛弯，走得好好的，突然从楼上掉下来个花盆砸你脚面上，血肉模糊。找整栋楼住户赔？住户说又不是我扔的，凭啥？找物业？物业说我天天巡逻，谁知道哪家花盆没放稳。换你你气不气？你说你一个受害人，难不成还要挨家挨户敲门找证据证明是谁的错？这时...

法定事由的基本画像 《中华人民共和国民法典》第一百九十五条明确规定，有四类情形可以产生诉讼时效中断的效力，中断后诉讼时效期间重新计算。这项制度归属于民事权利救济体系，核心是平衡两方利益：既要保护权利人合法的财产请求权，也要避免权利长期处于休...

上个月有个读者找我，说自己三年前借了五十万给开饭馆的远房侄子，侄子把市区一套小两房抵押给他，当时签了字说年底还不上，房子直接归我。现在侄子跑路了，我去收房，侄子老婆说死不搬，要打官司。问我能不能直接换锁住进去。你看，这事是不是挺常见？亲戚朋...

现行法律的精准界定 土地承包经营权流转规则，归属于《中华人民共和国农村土地承包法》调整的用益物权流转范畴。该法第三十八条明确规定，土地经营权流转应当符合“不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境”。 ...

昨天刚接了一个老街坊的咨询。 一楼李叔，最近被二楼新搬来的邻居搞的头大。邻居装洗衣机，排水管直接往一楼阳台外墙排，一洗衣服就哗哗往李叔家阳台滴水，晒的被子经常湿一大片。找邻居理论，人家说：我排水管装在我家墙外面，你管得着？ 李叔气的好几天没...

很多做企业做生意的人，签合同只认公章和法定代表人签字，转头出了纠纷才发现，对方签字的人根本没这个权限。真的踩坑的不在少数。 法定代表人越权的法律画像 法定代表人越权行为，指的是法定代表人超出法人章程或者法人内部决议对其权限的限制，对外实施代...

上周我接了一个咨询，当事人王姐哭哭啼啼说，前夫偷偷把两人婚后买的商铺卖了，她事前完全不知情，合同上只有前夫一个人的签字，为啥法院判合同有效，商铺要不回来了？ 我问她，买家找过来的时候，你是不是好几次都在前夫和买家谈价格的时候在场，还帮着倒了...

法律层面的精准画像 代理权滥用是民商法中代理制度项下的违规行为，规制规则明确写在《中华人民共和国民法典》第一百六十四条：代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代...