
宅基地买卖:哪些能做哪些不能做?老律师讲大白话
我前阵子回赣北老家喝喜酒。远房表叔拉着我躲到柴房,烟递了三根,偷偷问了个事。 邻镇有人出八十万,买他家那块临乡道的空宅基地。他心动得连续三晚睡不好,又怕卖了犯法,以后子孙骂他败家。 其实这不奇怪,别说农民朋友,好多城里回乡下养老的人,也天天...

我前阵子回赣北老家喝喜酒。远房表叔拉着我躲到柴房,烟递了三根,偷偷问了个事。 邻镇有人出八十万,买他家那块临乡道的空宅基地。他心动得连续三晚睡不好,又怕卖了犯法,以后子孙骂他败家。 其实这不奇怪,别说农民朋友,好多城里回乡下养老的人,也天天...

上周,张磊来找我,一坐下来就拍大腿叹气。 他上个月接了本地婚庆公司的活,帮新人拍婚礼全程,剪完成片甲方满意,结钱的时候让他签字画押一张纸,写着“成片版权归甲方所有”,他没多想就签了。 结果上个月他把这个片子剪了个样片发抖音签字画押涨粉,被婚...

前两年整理旧办公室箱子,翻出十年前一个当事人送的布鞋底,纳得整整齐齐。是河北来打工的张大姐,包工头欠她三万块工伤钱,没合同没借条,就藏着手机偷偷录了跟包工头谈赔偿的一段话。那时候规矩还紧,差点就给驳回去了,最后还是认了,帮她要回了钱。她没别...

诉讼时效的法律画像 它是民商法领域的基本规则,明确规定在《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,核心表述是:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 它保护的不是权利人的无限债权,而是两层法益:一是司法裁...

前两周接了个咨询,大姐哭的眼睛肿成桃。亲弟弟做生意缺钱,找银行贷款,让她拿名下唯一的房子做抵押担保,说就是走个流程,一年就解押。结果弟弟亏了钱跑了,银行上门要拍卖房子,大姐才傻了眼。 抵押担保到底是什么?跟普通人有多近 说实话,很多人这辈子...

上周张哥找我喝茶,刚坐下就掏出一叠诉状拍桌子。他三个月前接了刘姐手里小MCN的全部股权转让,花了一百二十万,刚把账号做起来涨了几十万粉,就被刘姐告了。 刘姐说,那一百多条达人短视频都是她早年个人持股的时候拍的,著作权归她个人,张哥没经过她许...

前年我在法院值班,碰见一对闹进调解室的发小。一个叫张哥,盘了个水果店,掏了二十万本钱,拉从小玩到大的兄弟看店,说好赚了五五分。才半年,张哥查帐才发现,兄弟天天把店里的进口车厘子往丈人家里拿,微信收的货款直接揣自己腰包。两个人进来的时候,脸红...

医疗纠纷的法律边界界定 医疗纠纷本质上归属于《中华人民共和国民法典》侵权责任编调整,具体条文是第一千二百一十八条:患者在诊疗活动中受到损害,医疗机构或者其医务人员有过错的,由医疗机构承担赔偿责任。 保护的核心法益是患者的生命权、健康权等人格...

早上赶点上班,刚过红绿灯,侧面窜出来一个抢单的外卖电动车,“哐当”就蹭你车门上,对方连人带车摔在地上,爬起来就说你撞的他,要你赔医药费。这种场景,你大概率碰到过吧?谁每天还不上路走两步?开汽车的,骑电动车的,哪怕步行逛个街,都有可能碰到大大...

去年开春,王建国找我喝茶,捏着劳动仲裁受理通知书,指节都捏白了。 王建国是广州一家设计公司的资深UI,干了七年,去年裸辞,走的时候把自己电脑里做的上百套设计源文件全删了。 公司反手就把他告了,说他侵占公司百万著作权,要求赔偿二十万,案子打到...