法律科普 第154页

法律定位与核心规则 土地承包经营权流转规则归属于《中华人民共和国民法典》物权编与《中华人民共和国农村土地承包法》调整，核心是通过强制性限制保护多重法益：一是农村集体的土地所有权，二是本集体成员的基本生存保障，三是国家粮食安全与耕地保护秩序。...

早上推开阳台门，发现隔壁新砌了半米高的围墙，把我家本来就不多的采光挡得严严实实。找对方理论，人家一句”我砌在我家院子里，关你什么事”，能把你气的半天喘不上来。 这种事，住小区的、住城郊自建房的，谁遇上谁闹心。说实话，...

说实话，很多商事主体的老板，甚至不少资深经办人，都觉得法定代表人签了字盖了章，公司就必须认账。 真不是这么回事。 法定代表人越权行为的法律精准画像 这个问题归《中华人民共和国民法典》调整，民法典第六十一条第三款明确规定：法人章程或者法人权力...

老王退休之后想跟着儿子去省城住，本来打算把老家县城的房子挂出去卖，让儿子小王全权处理，手写了一份授权书给中介，说我全权委托我儿子卖房子，签字按手印了。 结果过了半个月，老王老家的亲戚说想买，出价还更高，老王就让儿子不要挂中介卖了，说授权取消...

法律精准画像 代理权滥用归属于民法调整，核心规定见《中华人民共和国民法典》第一百六十四条，该条明确：代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担...

你有没有遇过这种事？看中一个转租的门面，跟房东谈好了价格，对方让你先交几万诚意金，说肯定不租给别人。你信了，推掉了本来找好的另一处门面，还花大几千做了装修设计图，结果转头对方就把房子租给出价更高的人，只愿意退你诚意金，别的损失一概不认。 坑...

说实话，我接触过太多死缓、无期犯人家属，张口就问能不能托关系早点出来，没几个真的搞懂规则。 法律框架下的精准界定 减刑假释本质上是刑罚执行制度，归《中华人民共和国刑法》调整，保护的法益是刑罚执行的公共秩序，同时兼顾改造罪犯的立法目的。 《中...

去年接了个咨询，开五金店的老王，前两年跟发小合伙包了个小区的装修活，发小牵头跟材料商签的合同，后来活做完开发商卷钱跑了，发小也消失了。材料商找不到发小，直接把老王告了，要老王还整整28万的材料款。老王委屈啊：我只占三成股份，凭啥让我全还？ ...

情势变更规则规定在《中华人民共和国民法典》第五百三十三条，条文核心内容为：合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；...

上个月还接了一个咨询，老房住了几十年，突发暴雨引发山体滑坡把地基冲坏了，业主找开发商索赔，开发商一口说这是不可抗力，一分钱不赔。业主闹不懂，我花大价钱买的房子，凭啥出了事就全算我倒霉？ 这样的扯皮，我每年都要碰到几十起。小到订好的旅行团去不...