法律科普 第141页

公房承租的法律精准画像 它归在用益物权范畴，依据《中华人民共和国民法典》第三百二十三条，核心表述是：用益物权人对他人所有的不动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 和普通私房租赁完全不一样。它是福利分房时代的遗留产物，保护的是早年城镇居民的...

上周在菜场门口碰着前几年找我咨询过的张阿姨。拎着半袋青菜，拉着我的袖子就叹气。 她那去世快三年的老父亲，早年在机床厂当车间主任，分了一套顶楼的两居室，98年房改的时候掏了不到两万块买下了产权，本来好好的，这回拆迁摸底，几个兄妹才闹得不可开交...

上周三我在高铁站旁边的调解值班室值班，下午一点多冲进来一个穿藏青色衬衫的阿姨，脸涨红，手里攥着车票，话都说不利索。 那天下午的调解室 阿姨说她刚上车放好行李，想着接点热水泡保温杯里的菊花茶，前后不过五分钟，转回来自己的一等座就被人占了。对方...

上周陪我妈去小区对面的医院拿药，进电梯的时候，后面跟了个夹着包的大哥，叼着烟就进来了。烟味瞬间裹住整个小空间，站在角落的孕妇忍不住咳了两声，大哥翻了个白眼，愣是到下一楼才慢悠悠掐了。 这种事儿，谁没碰到过？大部分人都觉得，无非就是对方没素质...

说实话，我见过太多消费者吃了格式条款的亏，也见过太多商家因为操作不当吃了败诉。没人会料到，平时不起眼的一行小字，最后能赔出去几十万。 格式条款的法律本来面目 现行法对格式条款的规制全写在《民法典》合同编，第四百九十六条定了性质：格式条款是预...

上周收着一封读者来信，南京珠江路那边的一个姑娘说，家楼下开了快两年的进口美妆折扣店，老板心大，摆着的大牌面膜明着卖高仿，比专柜便宜一半还多。她想问，要是自己明知是假，买上几盒转头索赔，合法吗？会不会反过来被说碰瓷？ 其实不止她，好多人都碰到...

上周三我值调解班，推门进来的阿姨背都驼了，手里攥着一个磨起毛的人造革包，一坐下就抹眼泪。 那天坐在我对面的张阿姨 两万八千块的保健床，是她攒了四年的养老钱。 销售上门陪她聊了半个月，帮她拎菜交水电费，一口一个阿姨叫得热乎，说这床能治高血压糖...

上次在楼下奶茶店排队，听见前面小姑娘对着手机骂骂咧咧。花小三千办了个美容院的“干细胞美白”卡，宣传说七天全身白两个度，结果脸红痒肿了半个月，找店家退钱，人家说她是自己皮肤敏感，概不负责。小姑娘说，算了认栽，就当买个教训。 太熟悉了对不对？好...

上个月帮朋友处理了一起网购砍单的纠纷，付了两千块抢限量款球鞋，转头就被商家砍单，说后台库存同步错了没货，朋友气的半个月没顺过气。 说实话，这种事现在大促时候一抓一大把。 网购砍单的法律精准画像 网购砍单本质上属于民法典合同编调整的网络买卖合...

上周打开邮箱，看到一封二十出头姑娘的来信，字里行间全是委屈。结婚两年，当初谈恋爱的时候觉得AA制很平等，谁也不占谁便宜，结婚就延续了这个规矩。现在怀了孕辞了工作，产检、买钙片奶粉全要自己出，工资花完了，找老公要，老公说当初说好AA，哪能说变...