法律科普 第118页

上个月接了个咨询。小伙子交了十万定金定商圈里的旺铺，房东说回去等签正式合同，结果半个月后，房东说他把铺子租给开连锁奶茶店的了，愿意原数退十万定金。小伙子急得跳脚：我为了开面馆，已经定了厨房设备交了两万定金，违约定金要不回来，还推了另一个位置...

情势变更的法律精准界定 情势变更是《中华人民共和国民法典》合同编明确规定的规则，具体条文是第五百三十三条，原文写的明明白白：合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明...

去年有个读者找我咨询，疫情期间开奶茶店，赶上三个月封控，一分钱营收没有，欠了房东三个月房租，被告到法院。读者说，这是不可抗力啊，我不该交房租。结果呢，法院判他只需要交一半。为啥？很多人到现在都搞不清，明明说不可抗力可以免责，怎么到自己身上就...

什么是民法上的紧急避险 很多人对紧急避险的印象，只停留在刑法里，其实民商事领域天天都可能碰到。我国《民法典》第一百八十二条明确规定：因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。危险由自然原因引起的，紧急避险人不承担民事责任，可以给...

前阵子接了个咨询，武汉一个刚工作两年的小伙子，深夜回家撞见小偷撬自己家防盗门，小伙子身高一米八，当过兵，上去三两下把小偷按地上，还不解气，对着小偷脑袋又踹了两脚。 小偷起身还要跑，小伙子顺手拎了门口的哑铃砸过去，正砸中小偷小腿，粉碎性骨折。...

条文的清晰画像 刑事附带民事诉讼属于《中华人民共和国刑事诉讼法》调整的程序制度，核心规则写在第一百零一条：被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。 保护的法益很明确，就是因犯罪行为直接受损的物质性...

上周在社区普法，有个大姐拉着我哭，说儿子酒驾撞了人判了三年，有人找她说拿十万能给办减刑，提前出来，问我靠不靠谱。 是不是很多人都听过这种说法？家里只要有亲属服刑，多多少少都会听到各种小道消息，什么关系能打招呼，花钱就能搞定。减刑假释不是只有...

法律精准画像：缓刑不是“无罪豁免” 缓刑属于刑法规定的刑罚执行制度，具体规定见《中华人民共和国刑法》第七十七条第一款：被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的...

上周接了个街坊的咨询。 开社区小卖部的张哥，儿子刚毕业，跟朋友出去唱K，喝醉了和邻桌起冲突，动手把人打成了轻伤，刚做完笔录就被刑事拘留了。一家人蹲在律所楼下哭，开口第一句就是，”能不能先把人放出来？我们符合条件不？”...

法律条文的精准界定 国家赔偿申请时效规定，写在《中华人民共和国国家赔偿法》第三十九条，属于公法领域的时效规则，调整公权力侵权赔偿请求权的行使期限，核心保护公民、法人因公权力违法行使遭受侵害的人身权与财产权。 不同于民事时效，国家赔偿法律关系...