普律的文章

我前阵子接了个咨询，小伙子看上一套二手学区房，给了房东五万意向金，又花了两万中介费，提前找装修公司出了设计图交了八千定金，结果房东转头把房子多卖了二十万，卖给别人了。 房东说，反正正式合同没签，大不了退你五万意向金，其他钱我凭啥认？小伙子气...

法律界定与条文依据 说实话，民商事纠纷里，敢打情势变更要求变更解除合同的，十有八九都踩错了点。 情势变更合同变更解除规则，归属于民商法，具体规定在《中华人民共和国民法典》第五百三十三条，原文核心内容是：合同成立后，合同的基础条件发生了当事人...

上个月接了个咨询。开奶茶店的小吴，愁得头发都掉了一把。 去年夏天为了创文创卫，他租的门面所在的整条步行街都被围起来施工，一封就是三个月，别说客人进不来，他自己进货都推不开围挡。店没法开，一分钱营收都没有，他找房东商量能不能免这三个月的房租，...

紧急避险的法律定位 紧急避险不是刑法领域独有的概念，民商事纠纷中也常遇到它的身影。现行《中华人民共和国民法典》第一百八十二条明确规定：因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。危险由自然原因引起的，紧急避险人不承担民事责任，可以...

前两个月接了个咨询，小伙子租房子，楼上天天半夜电钻钻墙，忍了一周实在忍不了，上去敲门理论，对方酒鬼一个，开口就骂，上来就推肩膀，把小伙子推得撞在墙上脑袋疼。小伙子血气方刚，上去一把把对方推倒，哪想到酒鬼脚下没根，后脑勺直接磕在楼梯台阶上，当...

什么是刑事附带民事诉讼的法定边界 它归属于刑事诉讼法调整范畴，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条第一款规定，被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。说白了，它保护的就是你因为犯罪直接遭受...

上个月老家远房表姐哭着打给我，说她儿子醉驾撞了人判了三年，半个月前有人找上门，说拿二十万能打点关系，给争取一年半就出来。问我这事靠不靠谱。 你看，这种事太常见了。谁家还没个远亲近戚，说不准哪天就碰到这种事，一家人急得团团转，什么歪门路都愿意...

缓刑考验期的法定画像 缓刑考验期是刑法明确规定的刑罚执行考核制度，出自《中华人民共和国刑法》第七十七条第一款，核心表述为：被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑。 说实话，绝大多数...

上周半夜接到老家远房表姐的电话，哭都哭不成声。说刚毕业半年的外甥，跟着公司同事去外地跑业务，刚到第二天整公司人都被派出所带走了。全家乱成一锅粥，有人说赶紧凑十万块找关系捞人，有人说这肯定出不来了等着判刑吧。 其实啊，遇上这种事，先别急着砸钱...

国家赔偿申请时效规定的法律画像 这一规则归属于《中华人民共和国国家赔偿法》的调整范畴。《国家赔偿法》第三十九条明确规定：赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年，自其知道或者应当知道国家机关及其工作人员行使职权时的行为侵犯其人身权、财产权之日起计...