普律

前阵子接了个咨询，一对老两口掏空养老钱给儿子买了婚前房，登记在儿子名下，结果儿子缺钱偷偷把房子挂出去卖了收了定金，老两口知道后气得发抖，找到买家说我们没同意卖，房子要拿回来，买家却一口咬定，我看不动产证上就是你儿子名字，我凭啥不信他能卖房？...

很多做市场的老板，都吃过代理人挖坑的亏。有的亏了钱还讨不回公道，有的莫名其妙要替代理人背锅，这里头的门道，其实全在规则里。 法律框架下的代理权滥用精准界定 代理权滥用归民法调整，具体规则明确写在《中华人民共和国民法典》第一百六十四条，该条核...

你有没有碰到过这种事？看好了一套二手房，房东说你先交十万意向金，我半个月内不跟别人谈，你赶紧凑首付过来签合同。 你信了，推掉了另外三套已经看好的房子，花了五千块找中介做了资质预审，甚至请假跑了十几趟办贷款预审，结果临了房东说，不好意思，有人...

说实话，做民商事争议这么多年，见过太多把情势变更当万能挡箭牌用，最后输得一塌糊涂的案子。 法律框架下的精准界定 情势变更合同变更解除规则，归属于《中华人民共和国民法典》合同编，具体规定在第五百三十三条，核心表述为：合同成立后，合同的基础条件...

去年夏天郑州暴雨那段时间，我后台收了三十多条咨询。开火锅店的老王问，我店被冲了，半个月开不了门，给房东交的整月房租能不能退，我这算不可抗力吧，他不退我就得认亏？还有个网购的姑娘说，口罩时期卖家说发不了货，算不可抗力，一分钱定金都不退，这合理...

法律条文里的紧急避险精准画像 紧急避险规定在《中华人民共和国刑法》第二十一条，是法定的出罪事由，核心是为了保护更大的合法法益，牺牲了较小的合法法益，因此法律免除其刑事责任。该条第一款明确写了：为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和...

上个月接了个咨询，小伙子晚上走夜路，遇到两个醉汉拦着要抢他手机，他掏出随身带的水果刀划了其中一个人一刀，刚好划到大动脉，人救回来成了重伤。小伙子全家都慌，说是不是肯定要坐牢，会不会留案底？ 其实这就是典型的，普通人碰到了防卫过当法律责任认定...

现行规则的法律界定 这事归刑事诉讼法管。现行《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条明确规定，被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。 保护的法益很明确，就是被害人因犯罪行为直接导致的人身损害和物...

前阵子接了个咨询，远房亲戚托人找来，说自家儿子刚判了三年，能不能拿二十万出来活动活动，争取早点出来。我听完只能叹气。这已经是这个月第三个问我能不能“花钱捞人”的了。很多人觉得减刑假释是“圈内人”的操作，和普通老百姓没关系，可真要是家里出点事...

很多人误以为缓刑就是「判了不用坐牢」，考验期混一混就过去了。真的是这样吗？ 缓刑考验期法律后果的法定定位 缓刑考验期规则明确规定在我国《刑法》第四章第五节，其中第七十七条第一款核心表述为：「被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发...