名誉权侵权认定与法律责任——守法预期与法律风险的边界在哪？
名誉权的法律精准画像 名誉权纠纷归属于《中华人民共和国民法典》侵权责任编调整。《民法典》第一千零二十四条明确规定：民事主体享有名誉权。任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。它保护的法益是民事主体获得的社会客观评价，既包括自...
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聊聊精神损害赔偿数额考量因素：你主张赔偿时，法官到底怎么算？
上周在社区公益岗坐班，碰到一对母子过来咨询。上个月妈妈带三岁儿子在小区广场玩，被邻居家冲出来的没牵绳的藏獒蹭了一下，孩子当晚就发烧说胡话，住了一周院，现在看见狗就哭。孩子妈妈找狗主要二十万精神损害赔偿，狗主说她疯了，最多给两千。 两边吵的不...
侵权责任过错推定原则适用——以物业服务为切入视角
过错推定的法律画像 过错推定原则归属于《中华人民共和国民法典》侵权责任编，核心法条是民法典第一千一百六十五条第二款：依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。它保护的是被侵权人的人身、财产合法权益，最特殊的属...
聊聊民事诉讼时效中断法律事由：别让老赖钻了法律空子
上周楼下开水果店的张哥找我，说三年前隔壁老王借了他五万，说好一年还。这两年张哥赶上生意波动，进货理货天天忙脚不沾地，中途只在微信上催过两次，没催出结果就先放下了。最近张哥凑房租进货，咬着牙找老王要钱，谁知道老王直接翻了脸，说“都过三年了，法...
民事诉讼时效中断法律事由——基于近年份裁判文书的实证观察
时效中断事由的法律画像 民事诉讼时效中断规则规定在《中华人民共和国民法典》第一百九十五条，核心表述为：权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁，以及其他与前述情形同等的行为，都会产生诉讼时效中断的效力，从中...
抵押权实现法定程序：普通人都要懂的欠债抵押规则
上个月在街道的公益普法摊坐了一下午，快收摊的时候过来一个穿工服的大哥，裤腿还沾着水泥点，一开口声音都哑了：说自己三年前买了这套刚需房，去年工地活少，断供三个多月，昨天收到银行的函，说要行使抵押权收房子，问我是不是今晚就得收拾东西走人。 我给...
土地承包经营权流转限制——守法预期与法律风险的边界在哪？
土地承包经营权流转限制的法律属性 这项制度归属于《中华人民共和国农村土地承包法》调整，核心规则写在第三十八条，明确要求土地经营权流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。 从法益上看，它保护的从来...
相邻权纠纷处理原则：别拿"我的地盘我做主"当借口
上个月在社区普法值班，碰到二楼张阿姨揣着一叠照片，坐下来就叹气。说一楼王大爷最近在阳台外搭了个一米宽的遮阳棚，棚子顶刚好对着她家客厅窗户，大晴天客厅都暗半格，晒被子都得挪去主卧飘窗。找王大爷说，王大爷梗着脖子回：我搭我家院子上方，你管得着？...
法定代表人越权行为效力——守法预期与法律风险的边界在哪？
很多做企业的朋友，都吃过法定代表人越权的亏。明明说好董事长只能签百万以下的合同，转头他就签了千万的，对方还找上门要公司认账。找谁说理去？ 法定代表人越权行为的法律界定 法定代表人越权行为效力规则，归属于民法合同编，由《中华人民共和国民法典》...
表见代理成立条件：普通人也得懂的日常法律常识
前阵子接到一个读者咨询，说自己租了套房子，跟中介签了一年合同，一次性付了十万房租，住了不到三个月，房东找上门说中介卷钱跑了，自己没收到一分钱，限他一周搬出去。读者懵了：我签合同的时候中介出示了房东手写的委托书啊，房东之前也同意中介收租，怎么...