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签了合同遇上突发变故?聊聊情势变更下的合同变更解除-普律网

签了合同遇上突发变故?聊聊情势变更下的合同变更解除

上个月收到张姐的微信,语音条一条接一条,听得出来快急哭了。 她在南京一个老小区门口开生鲜店,去年跟房东签了三年的租房合同,刚交完半年房租,三月初小区门口的市政路全围起来了,说是要修地下管网,得封八个月。现在店门口连个电动车都骑不进来,一天的...

调解室值了百次夜班,我唠唠普通人能用的不可抗力免责适用规则-普律网

调解室值了百次夜班,我唠唠普通人能用的不可抗力免责适用规则

那天 上个月下旬的夜班,进来个穿围裙的大姐,手里攥着皱巴巴的租赁合同,进门就把半袋真空鸭头搁我桌上。 她说自己开了三年的小吃店,去年3月到4月中旬,所在的街区因为疫情封控,连门都不让出,食材坏了小两万,当时给房东发了个微信说“我这封了开不了...

刑事附带民事诉讼范围:别等赔偿打折扣才搞懂这些边界-普律网

刑事附带民事诉讼范围:别等赔偿打折扣才搞懂这些边界

上周接了个安徽阿姨的电话,声音哑得像砂纸磨过。 她儿子去年在夜市和人起冲突,被对方拿啤酒瓶砸伤了头,前后花了十四万多医药费。当时办案的民警跟她说,等案子移到法院,你可以跟着刑事案子一起提民事赔偿,不用单独交诉讼费。 阿姨可算记在心里了。 她...

值班室蹲了仨月,我把减刑假释适用条件的实底唠给你听-普律网

值班室蹲了仨月,我把减刑假释适用条件的实底唠给你听

上周三晚上快十点,值班室的门被推开的时候,我正泡着一碗快坨的泡面。 进来的老人裤腿上还沾着外面的梧桐絮,手里攥着个洗得发白的布袋子,掏出来的时候哗啦倒了半桌的药费单、银行转账回执,连超市的购物小票都夹在里面。 是张叔。他儿子三年前因为帮人出...

别瞎递申请:股东知情权行使范围的实务真相-普律网

别瞎递申请:股东知情权行使范围的实务真相

上周接了个咨询,小伙子投了20万进朋友开的火锅店,占股12%,两年没拿到半毛钱分红。他想着自己好歹是股东,去公司要账,结果前台直接给他甩了本去年的年报,说别的东西不能碰。 他懵了。 合着我当股东,连公司赚了多少钱都不能知道? 其实这问题我每...

别把宣传片策划当

别把宣传片策划当"拍个热闹":藏在脚本里的那些法律小事

上周楼下开水果店的张姐堵着我单元门的时候,手里还攥着皱巴巴的合同。 她前阵子花八千块找了个大学生团队拍开业宣传片,本来想着片子剪完投到本地生活号里,能拉来半条街的客人。结果片子刚发出去三天,先是收到音乐版权方的提醒函,说她片子里用的那段bg...

社区调解室里攒的公益广告制作普法手记-普律网

社区调解室里攒的公益广告制作普法手记

周三的值班本刚翻到最后一页,门被撞开的时候我以为是哪家邻居又为了晾衣服的位置吵起来了。进来的是小周,街面开打印店的小伙子,T恤后背湿了一大片,攥着个黑U盘,话都说不利索。 他本来觉得这事儿挺简单。街道给了反诈宣传的文案,找个搭的图,排好版,...

预告片剪辑做副业?这几个法律雷区别乱碰-普律网

预告片剪辑做副业?这几个法律雷区别乱碰

上周接了个小姑娘的咨询,刚毕业学编导的,接了个本地小剧组的活,熬了三个通宵剪完预告片,发出去涨了小几万播放,结果转头收到剧组的消息,说她侵权,要赔两万。她懵了,说我自己剪的,怎么还侵权了? 你熬夜剪出来的预告片,到底归谁? 很多刚入行的小朋...

背景音乐选择的合规细节——以网络交易为切入视角-普律网

背景音乐选择的合规细节——以网络交易为切入视角

开网店的朋友,多半踩过这个坑。 去年接的一个调解案子,做家居软装的卖家,把某短视频平台扒下来的热门BGM直接剪进了商品展示视频,挂了三个多月,收到的律师函比当月的订单咨询还多。 别拿免费当免费,这是有明确法条撑腰的权利 《中华人民共和国著作...