公房承租：住了几十年的老房子，到底能不能算你的？
上周在律所楼下的咖啡馆坐，碰到个拎着布袋子的阿姨，坐我对面愣了十分钟，才开口问：“我家那套住了快40年的单位房子，我老头上个月走了，单位说要收回去给新来的大学生，这事儿合理吗？” 我当时没直接给她答是或不是。公房承租这事儿，坑太多了，住了二...
普律的文章
遇上霸座别硬刚，聊聊和你有关的霸座处罚
上周从南京南坐高铁回杭州，邻座的姑娘刚放好行李，就被个拎着编织袋的大叔挡了路。大叔一屁股坐在靠窗的位置上，把老花镜往鼻梁上一架，头也不抬地说”我累了，先坐会，你坐我那边位置去”。姑娘愣了半天，把自己的12306订单递...
电梯吸烟的法律边界与维权指南：别让一口烟惹出行政、民事责任
摘要：电梯作为封闭狭小的公共空间，吸烟行为引发的纠纷长期是社区治理的高频痛点，多数普通业主对该行为的法律性质、可主张的权益边界、合法维权路径的认知存在明显偏差。本文结合现行法律规定、北京地区的司法裁判规则与行政执法实务，拆解电梯吸烟行为对应...
值班室抽屉里的格式条款，藏着多少人踩过的坑
上周三晚上差十分六点，我正锁柜子准备下班，门被撞开的时候带进来一阵风，裹着点秋天的桂花香。 是个二十出头的小姑娘，攥着皱巴巴的租房合同，刘海被汗粘在额头上，说退租的时候中介扣了她全部三千块押金。 理由是合同里写了”退租需提前30...
知假买假不是躺赚，踩中这几个雷白忙活还惹官司
上周接了个咨询。 小伙子攥着一沓判决书在我办公室坐了半小时，说刷短视频看别人知假买假，赚了快十万，自己照着做，囤了20箱仿冒的某牌子白酒，找商家要十倍赔偿，结果法院一分钱没支持，还说他不属于消费者权益保护法保护的范畴。 他想不通。说我明明买...
退一赔三的适用边界——守法预期与法律风险的边界在哪？
很多人对退一赔三的印象，还停留在“买到假东西就能赔三倍”的模糊认知里。真不是。你要是把这个规则想成随便就能套的万能公式，要么自己当原告的时候拿不到赔偿，要么当商家的时候稀里糊涂赔出去几万块。 退一赔三到底管什么 这个规则的直接来源是《中华人...
那些吹得天花乱坠的广告，到底算不算虚假宣传
上周拆了三封读者来信，全是吐槽买东西踩的坑。 有人花两百多买了号称“洗完直接亮白三个度”的沐浴露，用了快一瓶，皮肤还是原来的黄；有人在直播间抢了“源头厂家直供、全网最低价”的炒锅，转头在别的平台看到同款比他买的便宜四十块；还有人给家里老人报...
遭遇网购砍单别自认倒霉：从司法实践看消费者的合法维权路径
摘要：电商大促节点过后，总能看到不少消费者吐槽“付完钱就被砍单”。从“1元抢手机”的超卖噱头，到“系统标错价格”的单方撤单，这类纠纷看似金额不大，却屡屡消耗消费者对电商环境的信任。多数人因为维权成本高、不知道法律边界，最后只能接受商家退款加...
调解室值班手记：那些AA制婚姻里没说出口的法律细节
上周三值晚班，快九点了，走廊的灯都灭了一半，我正收拾东西准备走，门被推开，进来一对小夫妻。女生攥着个皱巴巴的Excel打印表，指节都捏白了，男生手里还拎着半杯没喝完的冰美式，俩人进门就坐墙角，谁都不说话。 坐了快半分钟，女生先掉眼泪。 那天...
压岁钱归属吵翻天？实务里其实没那么多弯弯绕
上周三晚上接了个咨询，小姑娘刚上大二，电话里带着哭腔，说过年收了八千七百块压岁钱，刚拆开红包数完，就被她妈一把收走了。 说”我养你十八年花的钱，还差你这几千块？” 她委屈，说从小到大的压岁钱全被爸妈以”帮...